Lote Comercial 861m² na BR-153 ? Centro Empresarial Lote comercial de 861m² à venda no Centro Empresarial BR-153, ideal para empresas que buscam endereço estratégico para operação logística, industrial ou de serviços. O terreno possui topografia plana e está muito bem posicionado próximo à portaria do empreendimento, facilitando acesso, circulação e operação. Localizado às margens da BR-153, KM 53, conta com acesso rápido às principais rodovias da Região Metropolitana de São José do Rio Preto. Zoneamento Z8, com possibilidade de construção de até 2 pavimentos, altura máxima de 8 metros e recuo frontal de 5 metros. O empreendimento oferece pavimentação reforçada para cargas pesadas, rede elétrica de alta capacidade, água por poço profundo, esgoto integrado à rede municipal, segurança 24 horas, controle de acesso, coworking, salas de reunião e internet de alta velocidade. Diferenciais Lote comercial, industrial ou de serviços 861m² de área total Topografia plana Próximo à portaria Às margens da BR-153, KM 53 Zoneamento Z8 Pavimentação reforçada para cargas pesadas Segurança 24 horas com controle de acesso Entre em contato e agende uma visita para conhecer o lote e avaliar o melhor projeto para sua empresa. Código do imóvel: TE120 Hjota Negócios Imobiliários Ltda Fone: (17) 98204-9600