Lote comercial de 850 m² no Centro Empresarial BR153 Lote comercial, de serviços ou industrial com 850 m² à venda no Centro Empresarial BR153, em ponto estratégico para empresas que precisam de logística eficiente e estrutura adequada para operação. O terreno fica próximo à portaria e conta com excelente topografia, favorecendo projetos comerciais, galpões, serviços ou atividades industriais. O empreendimento está às margens da BR-153, KM 53, com acesso imediato às principais rodovias da região de São José do Rio Preto. Possui infraestrutura preparada para empresas, com pavimentação para cargas pesadas, rede elétrica de alta capacidade, sistema de esgoto integrado à rede municipal, poço profundo, segurança 24h e controle de acesso monitorado. Agende uma visita e conheça de perto a estrutura do Centro Empresarial BR153. Diferenciais Lote com 850 m² Próximo à portaria Excelente topografia Uso comercial, serviços ou industrial Às margens da BR-153, KM 53 Pavimentação para cargas pesadas Rede elétrica de alta capacidade Segurança 24h com controle de acesso Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Código do imóvel: TE036 Hjota Negócios Imobiliários Ltda Fone: (17) 98204-9600

BR153 Centro Comercial e Empresarial é um loteamento empresarial fechado localizado às margens da Rodovia Transbrasiliana, BR-153, no km 53, em São José do Rio Preto, próximo ao distrito de Talhados. Com área divulgada de cerca de 420 mil m² e 262 lotes para comércio, serviços e indústrias limpas, o empreendimento oferece terrenos de 360 a 2.000 m² para empresas que precisam de acesso rodoviário, operação logística e estrutura para expansão. A infraestrutura confirmada inclui ruas amplas para movimentação de cargas, pavimentação projetada para cargas pesadas, avenida principal de 30 m, vias internas de 15 m, rede elétrica para grandes consumidores, iluminação viária, controle de acesso, portaria 24h e monitoramento. O projeto também conta com soluções ambientais e de apoio operacional, como esgoto interligado ao sistema municipal, poço profundo, estação elevatória, armazenamento de água, áreas de contenção e projeto ambiental com mais de 10 mil árvores. Há coworking, salas de reunião, área de alimentação, vestiário, pista de caminhada, minicampo de futebol, quadra de areia, academia ao ar livre e áreas de descanso. Indicado para implantação de negócios, logística, comércio, serviços, indústrias limpas e investimento corporativo.