Apartamento 2 suítes no Matiz, Reservas do Sul. Matiz reúne localização estratégica, planta inteligente e estrutura completa em um dos endereços com maior crescimento da cidade. O apartamento conta com 75 m² a 75,5 m², 2 suítes, opções com terraço gourmet ou sala ampliada, 2 vagas de garagem e box privativo. A planta valoriza a integração dos ambientes, com piso nivelado entre sala e terraço, preparação para ar-condicionado, persianas blackout integradas e acabamentos nas linhas Exclusive ou Essence. O condomínio oferece lazer completo com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca, pet place, espaço gourmet, car wash, mini mercado e delivery room. A segurança inclui portaria 24h com eclusa, fechaduras biométricas, preparação para CFTV e gerador. Localizado na Av. Dr. José Carlos Brambatti, no Complexo Reservas do Sul, próximo ao Shopping Iguatemi, Quinta do Golfe, BR-153 e Av. JK. Diferenciais 2 suítes com planta funcional 75 m² a 75,5 m² bem distribuídos Terraço gourmet ou sala ampliada 2 vagas de garagem Box privativo por unidade Piso nivelado entre sala e terraço Preparação para ar-condicionado Lazer completo e segurança 24h Entre em contato e agende uma visita para conhecer as condições de lançamento. Código do imóvel: LA446 Hjota Negócios Imobiliários Ltda Fone: (17) 98204-9600

Matiz é um empreendimento residencial vertical da Hugo Fabbri Incorporadora no Reservas do Sul, em São José do Rio Preto, na Av. Dr. José Carlos Brambatti, a poucos passos do Shopping Iguatemi e com acesso facilitado à Av. Juscelino Kubitschek e à BR-153. O projeto reúne torre única com 19 pavimentos e 152 apartamentos de 2 dormitórios, em plantas de 66 m² com 1 suíte ou 75 m² com 2 suítes. O lançamento tem atos legais registrados em 2025, com alvará de construção e incorporação imobiliária. As áreas comuns incluem portaria com eclusas, lobby, vagas de visitantes, salão de festas, espaço gourmet, academia, sala de jogos, brinquedoteca, playground, piscina com deck e prainha, pet place, lavanderia, delivery, espaço para minimercado, bike space e box service para car wash e pet care. Entre os diferenciais estão box privativo no mesmo andar, áreas comuns equipadas e decoradas, infraestrutura para CFTV, sistema fotovoltaico, reuso de água de ar-condicionado, ambientes comuns climatizados e ponto para carregamento de carro elétrico. Perfil indicado para moradia prática ou investimento patrimonial em apartamento de 2 dormitórios na zona sul.