Apartamento 2 dorms no Matiz, ao lado do Iguatemi Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São José do Rio Preto. Apartamento de 66 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta inteligente e opção de terraço gourmet ou sala ampliada. O projeto conta com piso nivelado entre sala e terraço, persianas blackout integradas, preparação para ar-condicionado e box privativo por unidade. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, pet place, car wash, minimercado e delivery room. Localização estratégica na Av. Dr. José Carlos Brambatti, no Complexo Reservas do Sul, próximo ao Shopping Iguatemi, Quinta do Golfe, BR-153 e Av. JK. Diferenciais 2 dormitórios, sendo 1 suíte 66 m² bem distribuídos Terraço gourmet ou sala ampliada Box privativo por unidade Piso nivelado sala/terraço Preparação para ar-condicionado Lazer completo e portaria 24h Região do Shopping Iguatemi Agende sua visita e conheça as condições especiais de lançamento. Código do imóvel: LA445 Hjota Negócios Imobiliários Ltda Fone: (17) 98204-9600

Matiz é um empreendimento residencial vertical da Hugo Fabbri Incorporadora no Reservas do Sul, em São José do Rio Preto, na Av. Dr. José Carlos Brambatti, a poucos passos do Shopping Iguatemi e com acesso facilitado à Av. Juscelino Kubitschek e à BR-153. O projeto reúne torre única com 19 pavimentos e 152 apartamentos de 2 dormitórios, em plantas de 66 m² com 1 suíte ou 75 m² com 2 suítes. O lançamento tem atos legais registrados em 2025, com alvará de construção e incorporação imobiliária. As áreas comuns incluem portaria com eclusas, lobby, vagas de visitantes, salão de festas, espaço gourmet, academia, sala de jogos, brinquedoteca, playground, piscina com deck e prainha, pet place, lavanderia, delivery, espaço para minimercado, bike space e box service para car wash e pet care. Entre os diferenciais estão box privativo no mesmo andar, áreas comuns equipadas e decoradas, infraestrutura para CFTV, sistema fotovoltaico, reuso de água de ar-condicionado, ambientes comuns climatizados e ponto para carregamento de carro elétrico. Perfil indicado para moradia prática ou investimento patrimonial em apartamento de 2 dormitórios na zona sul.