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VIVEN - Apto de 3 Dorm sendo 1 Suíte com 95,83m2 na zona Sul de São José do Rio Preto

Jardim Urano, São José do Rio Preto/SP

VIVEN, na região do Plaza Shopping Apartamento em construção de 95,83m2 com sacada, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagens (Fase obras até maio/2027) *Valor divulgado para unidade no 1º andar * Tabela de Abril/24 O Viven tem tudo para ser o seu lugar. localização privilegiada na zona sul de Rio Preto Tem acesso rápido a diversas conveniências para a sua vida como shopping, supermercados, hospitais, faculdades e principais vias de acesso. Tem plantas pensadas para proporcionar mais conforto e liberdade. E como se já não tivesse tudo, ainda tem grande potencial de valorização para os próximos anos. Seja para morar, investir ou empreender, definitivamente o Viven é o lugar certo. Informações Técnicas -Ambientes com infraestrutura para climatização: sala e dormitórios. -Acabamentos: pisos áreas molhadas 60x60 porcelanato natural retificado (Banhos/ cozinha/ lavanderia/varanda e lavabo). -Paredes dentro dos boxes dos banhos com revestimento 30x60 bold. -Paredes da bancada da cozinha e do tanque em revestimento 30x60 bold. -Lavabo, banho e cozinha com bancadas em granito branco dallas. -Forro de gesso nos banhos, lavabo, lavanderia e varanda gourmet. -Chuveiros: aquecedor de passagem a gás. -Ambientes com portas de madeira na cor branca Diferenciais das áreas comuns Pórtico de entrada com portaria remota: • 2 acessos independentes, moradores e visitantes. Wi-fi nas áreas de lazer Depósito E-Commerce B.Market • O seu minimercado a um elevador de distância; Sistema de coleta de lixo Ambientes de lazer climatizados Paisagismo inteligente para áreas comuns Piscina adulto e infantil • Piscina adulto com raia. Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas Diferenciais do empreendimento LED e sensores de presença nas áreas comuns Descarte seletivo do lixo Torneiras com temporizador nos sanitários da área de lazer Portas e guarnições com madeira certificada Programa de gerenciamento de resíduos e coleta seletiva do lixo Infraestrutura completa para instalação de splits na sala e nos dormitórios Medição individualizada para energia, água e gás Laje técnica privativa Condomínio completo: 1 - Estacionamento de visitantes 2 - Pórtico de entrada, acesso de pedestres 3 - Circulação coberta e acesso ao lobby 4 - Acesso ao estacionamento térreo 5 - Acesso de serviço 6 - Acesso ao estacionamento subsolo 1 e 2 Salas e encontros 7 - Praça de Boas-Vindas 8 - Lobby 9 - Espaço Gourmet 10 - Apoio Gourmet 11 - Espaço Festas 12 - Copa 13 - Apoio Festas 14 - Family Club 15 - Fitness 16 - Solárium 17 - Piscina Adulto - Raia 18 - Deck Molhado 19 - Pergolado Piscina 20 - Piscina infantil 21 - Playground 22 - Games 23 - Brinquedoteca 24 - Depósito Ecommerce* 25 - B. Market* 26 – Coworking Endereço: Rua José Polachini Sobrinho, 651 esquina Rua Souza Barros Comprar imóveis na planta oferece uma oportunidade única de investimento com potencial de valorização, personalização e facilidades de pagamento, tornando-se uma escolha atraente para quem busca segurança e retorno financeiro a longo prazo. Conte com um de nossos corretores Hjota para encontrar a opção de compra que melhor atenda às suas necessidades e condições. Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: AP058 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

VIVEN - Apto de 3 Dorm sendo 1 Suíte com 85,40m2 na zona Sul de São José do Rio Preto

Jardim Urano, São José do Rio Preto/SP

VIVEN, na região do Plaza Shopping Apartamento em construção de 85,40m2 com sacada, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagens (Fase obras até maio/2027) *Valor divulgado para unidade no 1º andar * Tabela de Abril/24 O Viven tem tudo para ser o seu lugar. localização privilegiada na zona sul de Rio Preto Tem acesso rápido a diversas conveniências para a sua vida como shopping, supermercados, hospitais, faculdades e principais vias de acesso. Tem plantas pensadas para proporcionar mais conforto e liberdade. E como se já não tivesse tudo, ainda tem grande potencial de valorização para os próximos anos. Seja para morar, investir ou empreender, definitivamente o Viven é o lugar certo. Informações Técnicas -Ambientes com infraestrutura para climatização: sala e dormitórios. -Acabamentos: pisos áreas molhadas 60x60 porcelanato natural retificado (Banhos/ cozinha/ lavanderia/varanda e lavabo). -Paredes dentro dos boxes dos banhos com revestimento 30x60 bold. -Paredes da bancada da cozinha e do tanque em revestimento 30x60 bold. -Lavabo, banho e cozinha com bancadas em granito branco dallas. -Forro de gesso nos banhos, lavabo, lavanderia e varanda gourmet. -Chuveiros: aquecedor de passagem a gás. -Ambientes com portas de madeira na cor branca Diferenciais das áreas comuns Pórtico de entrada com portaria remota: • 2 acessos independentes, moradores e visitantes. Wi-fi nas áreas de lazer Depósito E-Commerce B.Market • O seu minimercado a um elevador de distância; Sistema de coleta de lixo Ambientes de lazer climatizados Paisagismo inteligente para áreas comuns Piscina adulto e infantil • Piscina adulto com raia. Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas Diferenciais do empreendimento LED e sensores de presença nas áreas comuns Descarte seletivo do lixo Torneiras com temporizador nos sanitários da área de lazer Portas e guarnições com madeira certificada Programa de gerenciamento de resíduos e coleta seletiva do lixo Infraestrutura completa para instalação de splits na sala e nos dormitórios Medição individualizada para energia, água e gás Laje técnica privativa Condomínio completo: 1 - Estacionamento de visitantes 2 - Pórtico de entrada, acesso de pedestres 3 - Circulação coberta e acesso ao lobby 4 - Acesso ao estacionamento térreo 5 - Acesso de serviço 6 - Acesso ao estacionamento subsolo 1 e 2 Salas e encontros 7 - Praça de Boas-Vindas 8 - Lobby 9 - Espaço Gourmet 10 - Apoio Gourmet 11 - Espaço Festas 12 - Copa 13 - Apoio Festas 14 - Family Club 15 - Fitness 16 - Solárium 17 - Piscina Adulto - Raia 18 - Deck Molhado 19 - Pergolado Piscina 20 - Piscina infantil 21 - Playground 22 - Games 23 - Brinquedoteca 24 - Depósito Ecommerce* 25 - B. Market* 26 – Coworking Endereço: Rua José Polachini Sobrinho, 651 esquina Rua Souza Barros Comprar imóveis na planta oferece uma oportunidade única de investimento com potencial de valorização, personalização e facilidades de pagamento, tornando-se uma escolha atraente para quem busca segurança e retorno financeiro a longo prazo. Conte com um de nossos corretores Hjota para encontrar a opção de compra que melhor atenda às suas necessidades e condições. Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: AP057 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

VIVEN - Apto de 2 Dorm sendo 1 Suíte com 69,41m2 na zona Sul de São José do Rio Preto

Jardim Urano, São José do Rio Preto/SP

VIVEN, na região do Plaza Shopping Apartamento em construção de 69,41m2 com sacada, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem (Fase obras até maio/2027) *Valor divulgado para unidade no 1º andar * Tabela de Abril/24 O Viven tem tudo para ser o seu lugar. localização privilegiada na zona sul de Rio Preto Tem acesso rápido a diversas conveniências para a sua vida como shopping, supermercados, hospitais, faculdades e principais vias de acesso. Tem plantas pensadas para proporcionar mais conforto e liberdade. E como se já não tivesse tudo, ainda tem grande potencial de valorização para os próximos anos. Seja para morar, investir ou empreender, definitivamente o Viven é o lugar certo. Informações Técnicas -Ambientes com infraestrutura para climatização: sala e dormitórios. -Acabamentos: pisos áreas molhadas 60x60 porcelanato natural retificado (Banhos/ cozinha/ lavanderia/varanda e lavabo). -Paredes dentro dos boxes dos banhos com revestimento 30x60 bold. -Paredes da bancada da cozinha e do tanque em revestimento 30x60 bold. -Lavabo, banho e cozinha com bancadas em granito branco dallas. -Forro de gesso nos banhos, lavabo, lavanderia e varanda gourmet. -Chuveiros: aquecedor de passagem a gás. -Ambientes com portas de madeira na cor branca Diferenciais das áreas comuns Pórtico de entrada com portaria remota: • 2 acessos independentes, moradores e visitantes. Wi-fi nas áreas de lazer Depósito E-Commerce B.Market • O seu minimercado a um elevador de distância; Sistema de coleta de lixo Ambientes de lazer climatizados Paisagismo inteligente para áreas comuns Piscina adulto e infantil • Piscina adulto com raia. Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas Diferenciais do empreendimento LED e sensores de presença nas áreas comuns Descarte seletivo do lixo Torneiras com temporizador nos sanitários da área de lazer Portas e guarnições com madeira certificada Programa de gerenciamento de resíduos e coleta seletiva do lixo Infraestrutura completa para instalação de splits na sala e nos dormitórios Medição individualizada para energia, água e gás Laje técnica privativa Condomínio completo: 1 - Estacionamento de visitantes 2 - Pórtico de entrada, acesso de pedestres 3 - Circulação coberta e acesso ao lobby 4 - Acesso ao estacionamento térreo 5 - Acesso de serviço 6 - Acesso ao estacionamento subsolo 1 e 2 Salas e encontros 7 - Praça de Boas-Vindas 8 - Lobby 9 - Espaço Gourmet 10 - Apoio Gourmet 11 - Espaço Festas 12 - Copa 13 - Apoio Festas 14 - Family Club 15 - Fitness 16 - Solárium 17 - Piscina Adulto - Raia 18 - Deck Molhado 19 - Pergolado Piscina 20 - Piscina infantil 21 - Playground 22 - Games 23 - Brinquedoteca 24 - Depósito Ecommerce* 25 - B. Market* 26 – Coworking Endereço: Rua José Polachini Sobrinho, 651 esquina Rua Souza Barros Comprar imóveis na planta oferece uma oportunidade única de investimento com potencial de valorização, personalização e facilidades de pagamento, tornando-se uma escolha atraente para quem busca segurança e retorno financeiro a longo prazo. Conte com um de nossos corretores Hjota para encontrar a opção de compra que melhor atenda às suas necessidades e condições. Invista no seu futuro agora e garanta o sucesso do seu empreendimento neste promissor local da Zona Sul de Rio Preto! Mais informações: AP056 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

VIVEN - Apto de 2 Dorm sendo 1 Suíte com 59,95m2 na zona Sul de São José do Rio Preto

Jardim Urano, São José do Rio Preto/SP

VIVEN, na região do Plaza Shopping Apartamento em construção de 59,95m2 com sacada, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem (Fase obras até maio/2027) *Valor divulgado para unidade no 1º andar * Tabela de Abril/24 O Viven tem tudo para ser o seu lugar. localização privilegiada na zona sul de Rio Preto Tem acesso rápido a diversas conveniências para a sua vida como shopping, supermercados, hospitais, faculdades e principais vias de acesso. Tem plantas pensadas para proporcionar mais conforto e liberdade. E como se já não tivesse tudo, ainda tem grande potencial de valorização para os próximos anos. Seja para morar, investir ou empreender, definitivamente o Viven é o lugar certo. Informações Técnicas -Ambientes com infraestrutura para climatização: sala e dormitórios. -Acabamentos: pisos áreas molhadas 60x60 porcelanato natural retificado (Banhos/ cozinha/ lavanderia/varanda e lavabo). -Paredes dentro dos boxes dos banhos com revestimento 30x60 bold. -Paredes da bancada da cozinha e do tanque em revestimento 30x60 bold. -Lavabo, banho e cozinha com bancadas em granito branco dallas. -Forro de gesso nos banhos, lavabo, lavanderia e varanda gourmet. -Chuveiros: aquecedor de passagem a gás. -Ambientes com portas de madeira na cor branca Diferenciais das áreas comuns Pórtico de entrada com portaria remota: • 2 acessos independentes, moradores e visitantes. Wi-fi nas áreas de lazer Depósito E-Commerce B.Market • O seu minimercado a um elevador de distância; Sistema de coleta de lixo Ambientes de lazer climatizados Paisagismo inteligente para áreas comuns Piscina adulto e infantil • Piscina adulto com raia. Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas Diferenciais do empreendimento LED e sensores de presença nas áreas comuns Descarte seletivo do lixo Torneiras com temporizador nos sanitários da área de lazer Portas e guarnições com madeira certificada Programa de gerenciamento de resíduos e coleta seletiva do lixo Infraestrutura completa para instalação de splits na sala e nos dormitórios Medição individualizada para energia, água e gás Laje técnica privativa Condomínio completo: 1 - Estacionamento de visitantes 2 - Pórtico de entrada, acesso de pedestres 3 - Circulação coberta e acesso ao lobby 4 - Acesso ao estacionamento térreo 5 - Acesso de serviço 6 - Acesso ao estacionamento subsolo 1 e 2 Salas e encontros 7 - Praça de Boas-Vindas 8 - Lobby 9 - Espaço Gourmet 10 - Apoio Gourmet 11 - Espaço Festas 12 - Copa 13 - Apoio Festas 14 - Family Club 15 - Fitness 16 - Solárium 17 - Piscina Adulto - Raia 18 - Deck Molhado 19 - Pergolado Piscina 20 - Piscina infantil 21 - Playground 22 - Games 23 - Brinquedoteca 24 - Depósito Ecommerce* 25 - B. Market* 26 – Coworking Endereço: Rua José Polachini Sobrinho, 651 esquina Rua Souza Barros Comprar imóveis na planta oferece uma oportunidade única de investimento com potencial de valorização, personalização e facilidades de pagamento, tornando-se uma escolha atraente para quem busca segurança e retorno financeiro a longo prazo. Conte com um de nossos corretores Hjota para encontrar a opção de compra que melhor atenda às suas necessidades e condições. Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: AP055 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Apto de 70m2 na zona Sul de São José do Rio Preto

Jardim Maracanã, São José do Rio Preto/SP

Aptos com 70m22 Dormitórios sendo 1 suíteSala integradaFechadura eletrônica Cozinha AmericanaLavanderia Box Banheiros com ventilação naturalAmpla varanda gourmet de 8m2Energia fotovoltaica nas áreas comuns Varanda de 8m2 (A maior da categoria)1 garagem para cada aptoEnergia Fotovoltaica nas áreas comuns o que reduz na mensalidade do condomínio.Área técnica para instalação de aparelhos de ar-condicionado e aquecedor a gás.DIFERENCIAISFechaduras eletnônicasCarregamento de carro elétricoEnergia fotovoltaica nas áreas comunsA maior varanda da categoria com 7,95 m2Ponto para churrasqueira a gás na varandaGuarda corpo da sacada em vidroVista alta sem prédios ao redorTorre únicaAcademia EquipadaPlayroon Sala de jogos1 Vaga no EstacionamemtoBanheinos com ventilação naturalRooftop com piscina e pergoladoA vida não para. E entre as pausas de lazer e descanso, nada melhor do que morar nas proximidades da Avenida JK e desfrutar das possibilidades gastronômicas e de lazer ao livre de uma região em constante expansão e desenvolvimento.localizado nas proximidades da JK com a comodidade do Jardim Maracanã, um bairro em evolução e que se conecta às principais vias de acesso de Rio Preto.Perto de tudo perto de tudo o que você precisa.Super Muffato - 2 min.Droga Raia - 2 min.Petz - 2 min.Hospital de Base - 6 min.Mc Donalds - 2 min.Rio Preto Shopping - 7 min.Famerp - 4 min.Unimed - 6 min.Smart Fit - 2 min.Iguatemi - 12 min.Beneficência Portuguesa - 3 min.Jerônimo - 4 min.Na melhor vista do empreendimento (Cobertura) você poderá desfrutar da academia, Piscina, Área gourmet, Sala de jogos, Playroom e Wine bar.São 48 apartamentos de 70m2Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?Mais informações: AP054Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Terreno Empresarial BR153 com 850m2 Prox da portaria

Centro Empresarial BR-153, São José do Rio Preto/SP

Centro Empresarial BR153Lote comercial, de serviços ou industriais de 850m2 proximo da portaria, topografia excelente, no melhor ponto logístico da Região Metropolitana de São José do Rio Preto- Localização privilegiada: Às margens da BR153, KM 53, com acesso imediato às principais rodovias da região, facilitando o transporte e distribuição.- Conformidade ambiental: Totalmente em conformidade com as normas da Cetesb e outros órgãos ambientais.- Infraestrutura de esgoto: Sistema de esgoto integrado à rede municipal de tratamento, garantindo eficiência e sustentabilidade.- Abastecimento de água: Autossuficiente, com poço profundo e rede de efluentes.- Infraestrutura robusta: Pavimentação especial para transporte de cargas pesadas e rede elétrica de alta capacidade, ideal para grandes consumidores.- Segurança 24h: Controle de acesso monitorado, sistemas modernos de segurança e conforto para seu empreendimento.- Áreas de lazer e convivência: Espaços de coworking, salas de reuniões e internet de alta velocidade.- Acesso independente: Mantém o fluxo da área interna restrito, garantindo mais controle e segurança.- Zoneamento favorável: Permite construções de até 8 metros de altura e 2 pavimentos, com recuo frontal de 5 metros, dentro da Zona 8 - Serviços Gerais.Gostou? Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa oportunidade!Código do imóvel: TE036

Terreno Quinta do Golfe Reserva em meio a muita natureza - R$2.300,00 por m2

Quinta do Golfe Reserva, São José do Rio Preto/SP

Terreno no Quinta do Golfe RESERVA com 494m2PARA QUEM DESEJA MORAR COM EXCLUSIVIDADE, TRANQUILIDADE, EM MEIO A MUITA NATUREZA vizinho uma reserva ambiental com mais de 2 milhões de m² de muito verde Condomínio alto padrão com apenas 44 lotes residenciais que desfrutam de muita tranquilidade e contato constante com a natureza.Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?Mais informações: LT404Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Terreno Quinta Golfe Horizontes 1500m2 a R$2.300,00 por M2

Quinta do Golfe Horizontes, São José do Rio Preto/SP

Terreno no Quinta do Golfe Horizontes com 1.500m2 por R$3.450.000,00 EXCLUSIVADE, TRANQUILIDADE E VISTAS INCRÍVEIS Ideal para quem deseja morar com exclusividade, segurança e muito espaço. No ponto mais alto do complexo Quinta do Golfe está o Quinta do Golfe Horizontes, com apenas 22 lotes residenciais de 1.200 a 3.000m². Exclusividade, muito sossego e uma incrível vista do campo para quem quer relaxar e aproveitar o que a vida tem de melhor. • Grande projeto paisagístico • Club house • Integrado ao campo de golfe – portaria com segurança planejada Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: LT403 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Terreno no Quinta do Golfe Jardins a R$2.200,00 por M2

Quinta do Golfe Jardins, São José do Rio Preto/SP

Excelente terreno no Quinta do Golf Jardins com 677m2Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?Mais informações: LT402Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Casa no condomínio Harmonia com 5 quartos, 370m², à venda em São José do Rio Preto

Jardim Moysés Miguel Haddad, São José do Rio Preto/SP

480 m² de terreno370m² de construção 5 quartos sendo:1 Suíte Master com closet, camarim, maquiagem, banheira de imersão, ducha e cuba dupla e jardim de inverno. 3 quartos tipo apartamento. 1 quarto escritório com vista. Charutaria e adega climatizada para 300 garrafas. Espaço gourmet com ilha central, torre quente, cooktop, coifas, geladeira duplex e churrasqueira a gás de Inox.Cervejaria climatizada, som ambiente, piscina aquecida. Esse imóvel é completo. Possui elevador, living room, lavabo, lavanderia rica em armários, máquinas de lavar louça e roupas, garagem para 3 carros e tomadas para carro elétrico.Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?Mais informações: CA020Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J