Terreno de esquina com 248 m² no Complexo Eplenum Terreno à venda no Complexo Eplenum, com 248 m², pronto para construir e posicionado em esquina, de frente para a área verde de lazer das quadras. O lote oferece boa metragem e excelente aproveitamento para projeto residencial, seja casa térrea, sobrado ou uma construção personalizada dentro de um condomínio fechado. O Complexo Eplenum conta com proposta de bairro planejado, portaria com controle de acesso, lazer em padrão resort, parque linear, áreas esportivas, piscinas, espaço pet e estrutura voltada ao convívio dos moradores. Localizado na Zona Sul de São José do Rio Preto, com acesso rápido às avenidas José Munia, Anísio Haddad e Juscelino Kubitschek, além de proximidade com Shopping Iguatemi e Riopreto Shopping. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Diferenciais 248 m² de terreno Lote de esquina Frente para área verde de lazer Pronto para construir Localização interna estratégica Condomínio fechado Lazer em padrão resort Portaria com controle de acesso Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste lote no Complexo Eplenum. Código do imóvel: TE110 Hjota Negócios Imobiliários Ltda Fone: (17) 98204-9600

O Complexo Eplenum, da Emais Urbanismo, é um bairro planejado lançado em 2022 na Zona Sul de São José do Rio Preto/SP, às margens da BR-153, km 69. O projeto reúne 977 terrenos em loteamento fechado residencial e 448 terrenos em loteamento aberto de uso misto, dentro de uma área total de 870.000 m², com 175.000 m² de áreas verdes. O loteamento fechado conta com portaria inteligente, acesso por TAG e Face ID, aplicativo para liberação de visitantes, ciclovia, bicicletário, ruas planejadas e infraestrutura completa. Seu grande diferencial é o resort exclusivo com mais de 17 mil m², oferecendo piscinas, piscina infantil, deck molhado, spa, saunas, pool bar, academia, coworking, quadras de tênis e beach tennis, quadra poliesportiva, campos de futebol, playground, espaços pet, parque linear, pista de caminhada, quiosques com churrasqueira, lounges e áreas de convivência. O complexo também prevê estrutura de comércios e serviços, como área gastronômica, centro médico, escola, escola de natação e centro comercial. É uma excelente opção para quem busca morar com segurança, lazer amplo e conveniências próximas, ou investir em terrenos residenciais e mistos em uma região de valorização.