Sala corporativa premium no Georgina Business Park – Setor America , um dos empreendimentos comerciais mais valorizados de São José do Rio Preto. Com 50,90m² de área privativa e garagem coberta de 12,50m², totalizando 63,40m² , o imóvel entrega planta inteligente, excelente funcionalidade corporativa e posicionamento estratégico dentro do principal vetor de crescimento da Zona Sul. Ideal para profissionais liberais, clínicas, empresas, investidores e operações que valorizam imagem corporativa , liquidez e alto potencial de valorização patrimonial. Inserido em um complexo multiúso consolidado, com arquitetura de padrão internacional, hotel Hilton Garden Inn, boulevard comercial e infraestrutura completa de conveniência. Diferenciais e acabamentos • Sala corporativa premium com layout versátil • 2 vagas de garagem por unidade • 1 vaga privativa coberta no subsolo • 1 vaga adicional com direito de uso no térreo • Laje técnica externa para ar-condicionado • Recepção imponente com design contemporâneo • Ambientes com iluminação natural e padrão elevado • Complexo com paisagismo integrado e galeria de arte a céu aberto • Forte apelo corporativo e institucional • Alto potencial de rentabilidade recorrente e ROI imobiliário Condomínio e segurança • Portaria corporativa • Controle de acesso • Estacionamento amplo para visitantes • Infraestrutura moderna para operações empresariais • Conveniência integrada ao complexo multiúso • Localização estratégica com acesso rápido ao aeroporto, shoppings, Hospital de Base e principais avenidas da cidade Leitura estratégica do imóvel O Setor America nasce dentro de um empreendimento consolidado e reconhecido nacionalmente, fator que fortalece liquidez, blindagem patrimonial e demanda contínua de locação corporativa. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva em um ativo premium e também para empresas que desejam posicionamento sólido em um endereço de prestígio. Um ativo imobiliário que traduz sofisticação, escassez e valorização consistente. Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações use o código: LS404 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J