Áuri Wellness Living é um residencial de torre única da Fex Engenharia no Jardim Maracanã, em São José do Rio Preto, próximo ao eixo da Av. Juscelino Kubitschek. Lançado em 2026, reúne 144 apartamentos em 16 pavimentos, com opções de studio, 1 dormitório e 2 suítes. O projeto adota o conceito wellness living, com academia equipada com linha profissional Reebok, piscina, sauna seca e úmida, banheira de gelo, coworking, mini market 24h, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço grill, pet point e estacionamento para visitantes. São 2 subsolos e 178 vagas, com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Entre os diferenciais estão energia fotovoltaica, controle de acesso e CFTV, vagas demarcadas e plantas com varanda, lavanderia no apartamento e infraestrutura para ar-condicionado. As unidades de 2 suítes têm varanda gourmet, ventilação natural nos banheiros e aquecimento a gás. Indicado para moradia ou investimento, conforme a proposta do projeto.