Versatilidade, sofisticação e localização estratégica em um só endereço! Com arquitetura imponente e estrutura completa, este imóvel é perfeito para quem busca instalar uma atividade comercial de prestígio como clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou sedes empresariais sem abrir mão do conforto e da elegância de uma residência de alto padrão. Construído em estrutura de concreto, o projeto permite diversas adequações de layout, oferecendo flexibilidade total para quem deseja unir negócio, investimento imobiliário e renda passiva em um só lugar. Destaques do imóvel: • 3 pavimentos amplos e bem distribuídos • Recepção e guarita de segurança • 9 suítes (a maioria climatizada) • 14 banheiros estrategicamente posicionados • Cozinhas em cada andar • Lavanderia e área de apoio • Sauna privativa e piscina • Terraço com vista panorâmica • Garagem coberta para até 6 veículos Localização Premium: Situado no coração do bairro Francisco Fernandes , próximo ao Shopping Rio Preto, Hospital de Base (HB) e FAMERP, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas, perfeita para negócios e também para quem deseja morar com exclusividade. Ideal para: clínicas médicas, escritórios de alto padrão ou sede de empresas. Ou para quem busca uma residência diferenciada, espaçosa e com todo o conforto que um imóvel de alto padrão pode oferecer. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Um endereço pronto para valorizar seu negócio ou seu estilo de vida! Mais informações use o código: CA089 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J