Descubra o conforto e a sofisticação nesta propriedade em um terreno de 360m², com 226m² de área construída. Esta casa apresenta: Viva com exclusividade, conforto e segurança em um dos condomínios mais desejados da região. Localizado às margens da BR-153, o Jardim Botânico combina natureza, tranquilidade e lazer completo, em um cenário ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Detalhes do imóvel: • Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas) • 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet e banheira • Ambientes com armários planejados e acabamentos de alto padrão • Sala de TV/escritório multifuncional • Cozinha equipada, lavanderia, despensa e banheiro social • Área gourmet completa com churrasqueira e cooktop • Banheiro externo e piscina aquecida • Casa totalmente mobiliada, pronta para morar • Sistema de aquecimento solar e energia fotovoltaica para maior economia e sustentabilidade Conforto e tecnologia: Projetada para oferecer praticidade e eficiência, esta casa alia automação, energia limpa e ambientes integrados, garantindo funcionalidade e elegância em cada detalhe. Diferenciais do Condomínio Jardim Botânico: • Portaria e segurança com monitoramento 24h, rondas motorizadas e câmeras • Cercado por extensa área verde preservada e pista de caminhada em meio à mata • Internet por fibra óptica em todo o condomínio • Área de lazer completa com: – Quadras de tênis, vôlei, futebol e basquete – Piscinas adulto, infantis e biribol – Academia equipada e sauna – Salão de festas e salão de jogos – Parque infantil e quiosque na mata com brinquedos • Abastecimento de água próprio e controlado pelo condomínio Sobre o local: Implantado em uma área de mais de 350 mil m² , com 484 lotes , o Jardim Botânico é sinônimo de segurança, natureza e conveniência — a poucos minutos de São José do Rio Preto, com fácil acesso às principais rodovias e ao Shopping Iguatemi. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo, moderno e pronto para viver com estilo. Agende uma visita e descubra o equilíbrio ideal entre conforto, lazer e natureza no Condomínio Jardim Botânico. Há interesse? Vamos agendar uma visita para conhecer mais detalhes? Mais informações use o código: CA063 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J