Casa Sobrado de Esquina – Alto Rio Preto / Vila Curti Perfeita para Ponto Comercial Estratégico ou Residencial Oportunidade rara em uma das regiões que mais atrai investimentos comerciais em São José do Rio Preto , perfeita para transformar em ponto comercial ou manter como residência.Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre localização, espaço e versatilidade . Diferenciais do Imóvel: 3 suítes no pavimento superior: 1 com closet e banheira 1 com banheira 1 com banheiro privativo 1 suíte no térreo, que pode ser usada para hóspedes ou dependência de serviço. Sala de estar ampla e lavabo Cozinha, lavanderia e despensa funcional Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna Garagem coberta para 3 carros + 3 vagas descobertas Terreno de esquina com entrada lateral , proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso para uso comercial Área total de 365 m² | Área construída de 397 m² Potencial Comercial: A localização é estratégica para clínicas, escritórios, e outras atividades comerciais que buscam visibilidade em bairros que concentram investimentos e movimento constante . Se você busca um imóvel em ponto estratégico , para uso residencial ou adaptação comercial , essa é a escolha certa! Há interesse? Vamos agendar uma visita para conhecer mais detalhes? Mais informações use o código: CA086 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J