Apartamento Térreo à Venda – 90 m² – Bairro São Manoel – Zona Sul de São José do Rio Preto Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade. Este apartamento térreo , com 90 m² e garagem inclusa , oferece praticidade, conforto e uma localização estratégica que garante alta demanda para locação e ótimo potencial de renda passiva. Sobre o imóvel: • Apartamento térreo – acessível, prático e sem escadas • 3 dormitórios, sendo 1 suíte (Um deles com ar condicionado outro com ventilador) • Sala ampla com boa circulação de ar, ventilador e ar condicionado • Cozinha funcional • Área de serviço independente • Garagem exclusiva • Planta espaçosa, ideal para moradia ou investimento Localização privilegiada – um dos grandes diferenciais: Situado no Bairro São Manoel , na Zona Sul, o imóvel está em um dos endereços mais estratégicos de São José do Rio Preto. A poucos minutos dos principais pontos da cidade, como: • Hospitais: Hospital de Base (HB), IMC, Braile, Beneficência Portuguesa • Faculdades: FAMERP e FACERES • Próximo ao Shopping Rio Preto, Iguatemi e importantes centros comerciais • Fácil acesso a corredores viários, transporte público, escolas e serviços Essa localização garante alta procura para aluguel , sendo ideal para quem busca renda mensal segura e constante, além de ser perfeito para quem deseja morar perto de tudo. Resumo dos benefícios: • Acesso térreo • Excelente metragem interna • Bairro valorizado e com forte demanda • Potencial de rentabilidade acima da média • Região com completa estrutura de saúde, ensino e comércio Há interesse? Vamos agendar uma visita para conhecer mais detalhes? Mais informações use o código: AP135 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J