Apartamento à venda – 85,40 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas – Condomínio VIVEN – Zona Sul – São José do Rio Preto Apto de 85,40 m² no VIVEN Residence , empreendimento da BILD na região do Plaza Shopping, um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Tipologia ideal para quem busca mais espaço, conforto familiar e alto padrão em um condomínio moderno e completo. Características do imóvel: Área privativa: 85,40 m² 3 dormitórios , sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Varanda gourmet integrada Sala ampla com excelente iluminação Cozinha e lavanderia independentes Infraestrutura para ar-condicionado Planta versátil, ideal para famílias ou home office Diferenciais que valorizam esta tipologia: Maior metragem da linha 3 dormitórios Duas vagas de garagem — diferencial raro na categoria Distribuição funcional que favorece conforto e privacidade Ótima liquidez e excelente potencial de valorização na região Infraestrutura completa do condomínio: Estacionamento para visitantes Pórtico de entrada e lobby Espaço Gourmet, Espaço Festas, Copa e Family Club Piscina adulto com raia, deck molhado e solarium Piscina infantil, playground, brinquedoteca e sala de games Academia completa, coworking, B.Market e depósito e-commerce Áreas funcionais climatizadas e projeto arquitetônico moderno Localização privilegiada: Rua José Polachini Sobrinho, 651 – esquina Rua Souza Barros Região do Plaza Shopping , com acesso rápido a mercados, escolas, restaurantes, serviços e principais avenidas da cidade. A tipologia de 85,40 m² é uma das mais completas do condomínio, oferecendo a combinação ideal entre espaço interno, conforto e excelente rentabilidade para quem investe. Há interesse? Vamos agendar uma visita para conhecer mais detalhes? Mais informações use o código: LA403 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J