Apartamento à Venda no CUBO 123 – Empreendimento Modular Único no Interior de São Paulo Conheça o CUBO 123 , o primeiro empreendimento com conceito modular da região — projetado para acompanhar as fases e mudanças da sua vida. Aqui, o morador pode ampliar, reduzir ou reconfigurar sua planta ao longo do tempo, garantindo flexibilidade, valorização e liquidez superior ao padrão tradicional. Metragens disponíveis: • 35 m² • 70 m² • 105 m² O grande diferencial está na modularidade : O apartamento pode ser transformado ao longo dos anos, permitindo unir unidades ou dividi-las conforme necessidade — ideal para quem deseja morar, investir ou rentabilizar com mais liberdade. Com essa tecnologia, é possível transformar um imóvel de três dormitórios em várias unidades menores, ou reorganizar os espaços para diferentes perfis e momentos de vida, mantendo alto potencial de mercado. Infraestrutura completa e conceito inteligente de moradia No térreo: • Praça da Gentileza • Lobby • Minimercado (GMarket) • Biblioteca compartilhada • Administração • Copa • Sala de encomendas • Vagas de visitantes • Elevadores Na cobertura: • Espaços família (interno e externo) • Lavanderia • Salão de festas com coworking • Sala de cinema e jogos • Piscina com deck molhado e deck seco • Playground • Academia • Áreas técnicas e elevadores Um projeto pensado para entregar convivência, bem-estar, praticidade e estilo moderno de morar . Por que escolher o CUBO 123? • Primeiro empreendimento modular do interior do estado • Planta adaptável — acompanha seu estilo de vida • Conceito moderno com alta liquidez para aluguel e revenda • Lazer completo e funcional • Excelente opção para investir ou morar com inteligência Previsão de entrega: Fevereiro/2027 Há interesse? Vamos agendar uma visita para conhecer mais detalhes? Mais informações use o código: LS403 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Edifício CUBO 123 é um residencial de apartamentos/studios modulares da Garetti no Jardim Paulistano, em São José do Rio Preto, região próxima ao Shopping Iguatemi. O projeto trabalha com módulos que podem formar unidades de 35, 70 ou 105 m², permitindo diferentes configurações para solteiros, casais, famílias pequenas ou uso como imóvel de apoio. A proposta privilegia flexibilidade de planta e áreas comuns distribuídas entre térreo e cobertura. O térreo reúne praça de chegada, lobby, G-Market, biblioteca compartilhada, sala de encomendas, vagas de visitantes, acesso ao subsolo e espaço bike. Na cobertura, o material comercial apresenta piscina, deck molhado e seco, academia, lavanderia, parquinho, salão de festas/coworking, cinema e jogos, além de espaços família interno e externo. Com arquitetura da Nitsche Arquitetos e conceito urbano contemporâneo, o CUBO 123 atende quem busca moradia prática, investimento patrimonial ou um apartamento flexível para acompanhar mudanças de uso ao longo do tempo.