Apartamento à Venda no CUBO 123 – Empreendimento Modular Único no Interior de São Paulo Conheça o CUBO 123 , o primeiro empreendimento com conceito modular da região — projetado para acompanhar as fases e mudanças da sua vida. Aqui, o morador pode ampliar, reduzir ou reconfigurar sua planta ao longo do tempo, garantindo flexibilidade, valorização e liquidez superior ao padrão tradicional. Metragens disponíveis: • 35 m² • 70 m² • 105 m² O grande diferencial está na modularidade : O apartamento pode ser transformado ao longo dos anos, permitindo unir unidades ou dividi-las conforme necessidade — ideal para quem deseja morar, investir ou rentabilizar com mais liberdade. Com essa tecnologia, é possível transformar um imóvel de três dormitórios em várias unidades menores, ou reorganizar os espaços para diferentes perfis e momentos de vida, mantendo alto potencial de mercado. Infraestrutura completa e conceito inteligente de moradia No térreo: • Praça da Gentileza • Lobby • Minimercado (GMarket) • Biblioteca compartilhada • Administração • Copa • Sala de encomendas • Vagas de visitantes • Elevadores Na cobertura: • Espaços família (interno e externo) • Lavanderia • Salão de festas com coworking • Sala de cinema e jogos • Piscina com deck molhado e deck seco • Playground • Academia • Áreas técnicas e elevadores Um projeto pensado para entregar convivência, bem-estar, praticidade e estilo moderno de morar . Por que escolher o CUBO 123? • Primeiro empreendimento modular do interior do estado • Planta adaptável — acompanha seu estilo de vida • Conceito moderno com alta liquidez para aluguel e revenda • Lazer completo e funcional • Excelente opção para investir ou morar com inteligência Previsão de entrega: Fevereiro/2027 Há interesse? Vamos agendar uma visita para conhecer mais detalhes? Mais informações use o código: LS403 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

O CUBO 123, empreendimento residencial da Garetti Desenvolvimento Imobiliário, está localizado no Jardim Paulistano, na zona sul de São José do Rio Preto/SP, próximo ao Shopping Iguatemi, à academia Corpore e à ciclovia da região. Com arquitetura assinada pela Nitsche Arquitetos, o edifício apresenta um conceito de moradia modular, com studios de 35 m² e apartamentos de 70 m² e 105 m², permitindo diferentes configurações de ambientes e dormitórios. A infraestrutura oferece lobby, bicicletário, biblioteca compartilhada, minimercado, coworking, lavanderia coletiva, sala de encomendas, vagas para visitantes e três elevadores. Na cobertura, os moradores encontram piscina com decks, academia, salão de festas, espaço família, playground, cinema e jogos, além de ambientes de convivência com vista panorâmica. Com áreas comuns planejadas e plantas flexíveis, o CUBO 123 atende tanto quem procura praticidade para morar quanto quem busca um imóvel para investimento.