VIVEN - Apto de 3 Dorm sendo 1 Suíte com 85,40m2 na zona Sul de São José do Rio Preto

VIVEN, na região do Plaza Shopping
Apartamento em construção de 85,40m2 com sacada, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagens (Fase obras até maio/2027)
*Valor divulgado para unidade no 1º andar * Tabela especial de Nov/24

O Viven tem tudo para ser o seu lugar.
localização privilegiada na zona sul de Rio Preto 
Tem acesso rápido a diversas conveniências para a sua vida como shopping, supermercados, hospitais, faculdades e principais vias de acesso.
Tem plantas pensadas para proporcionar mais conforto e liberdade.
E como se já não tivesse tudo, ainda tem grande potencial de valorização para os próximos anos. 
Seja para morar, investir ou empreender, definitivamente o Viven é o lugar certo.

Informações Técnicas
-Ambientes com infraestrutura para climatização: sala e dormitórios.
-Acabamentos: pisos áreas molhadas 60x60 porcelanato natural retificado (Banhos/ cozinha/ lavanderia/varanda e lavabo).
-Paredes dentro dos boxes dos banhos com revestimento 30x60 bold.
-Paredes da bancada da cozinha e do tanque em revestimento 30x60 bold.
-Lavabo, banho e cozinha com bancadas em granito branco dallas.
-Forro de gesso nos banhos, lavabo, lavanderia e varanda gourmet.
-Chuveiros: aquecedor de passagem a gás.
-Ambientes com portas de madeira na cor branca 

Diferenciais das áreas comuns
Pórtico de entrada com portaria remota:
• 2 acessos independentes, moradores e visitantes.
Wi-fi nas áreas de lazer
Depósito E-Commerce
B.Market
• O seu minimercado a um elevador de distância;
Sistema de coleta de lixo
Ambientes de lazer climatizados
Paisagismo inteligente para áreas comuns
Piscina adulto e infantil
• Piscina adulto com raia.
Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas

Diferenciais do empreendimento
LED e sensores de presença nas áreas comuns
Descarte seletivo do lixo
Torneiras com temporizador nos sanitários da área de lazer
Portas e guarnições com madeira certificada
Programa de gerenciamento de resíduos e coleta seletiva do lixo
Infraestrutura completa para instalação de splits na sala e nos dormitórios
Medição individualizada para energia, água e gás
Laje técnica privativa

Condomínio completo:
1 - Estacionamento de visitantes 
2 - Pórtico de entrada, acesso de pedestres 
3 - Circulação coberta e acesso ao lobby 
4 - Acesso ao estacionamento térreo
5 - Acesso de serviço
6 - Acesso ao estacionamento subsolo 1 e 2 Salas e encontros
7 - Praça de Boas-Vindas
8 - Lobby
9 - Espaço Gourmet
10 - Apoio Gourmet
11 - Espaço Festas
12 - Copa
13 - Apoio Festas
14 - Family Club
15 - Fitness
16 - Solárium
17 - Piscina Adulto - Raia
18 - Deck Molhado
19 - Pergolado Piscina
20 - Piscina infantil
21 - Playground
22 - Games
23 - Brinquedoteca
24 - Depósito Ecommerce*
25 - B. Market*
26 – Coworking

Endereço: Rua José Polachini Sobrinho, 651 esquina Rua Souza Barros

Comprar imóveis na planta oferece uma oportunidade única de investimento com potencial de valorização, personalização e facilidades de pagamento, tornando-se uma escolha atraente para quem busca segurança e retorno financeiro a longo prazo.
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Mais informações: LA403
Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 
Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F
Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J